8 Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 171 € à 2 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 7.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roleur à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 837 mètres
- Collège Charles Eisen à 226 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 409 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 554 mètres
- Ecole maternelle Germaine Coty à 389 mètres
- Ecole élémentaire Plaine de Mons à 348 mètres

Ventes au 8 Avenue Saint-roch

Les 0 ventes au 8 Avenue Saint-roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Saint-roch dans son marché local

Prix du 8 Avenue Saint-roch par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 8 Avenue Saint-roch se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Saint-roch par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint-roch se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -16.63 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Liège, 59300 Valenciennes(1,879 €)

Rue Saint-martin, 59300 Valenciennes(1,555 €)

Avenue Duchesnois, 59300 Valenciennes(1,872 €)

Résidence Saint-Michel, 59300 Valenciennes(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Saint-roch

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.