3 Rue Cahaut, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 390 € à 2 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Cahaut, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 3 Rue Cahaut, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Barneville à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 195 mètres
- Valenciennes à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 49 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 164 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1389 mètres
- Lycée professionnel du Hainaut à 433 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 625 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Cahaut

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Cahaut dans son marché local

Prix du 3 Rue Cahaut par rapport à la voie

Sur Rue Cahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 Rue Cahaut se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cahaut par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cahaut se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -9.23 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Roubaix, 59300 Valenciennes(1,939 €)

Boulevard Saly, 59300 Valenciennes(1,769 €)

Rue du Clos des Villas, 59300 Valenciennes(1,876 €)

Rue du Faubourg de Paris, 59300 Valenciennes(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Cahaut

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cahaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.