17 Rue Capron, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Capron, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 341 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Barneville à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 113 mètres
- - Valenciennes à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 392 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 388 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1051 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 684 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 345 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 35 mètres
Ventes au 17 Rue Capron
Les 3 ventes au 17 Rue Capron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Capron dans son marché local
Prix du 17 Rue Capron par rapport à la voie
Sur Rue Capron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 17 Rue Capron se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Capron par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Capron se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 46.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Capron
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Capron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Capron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yanis BELYAZID
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La Pépite Immobilier
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