18 Rue Capron, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 394 € à 1 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 381 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Capron, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°16 et de 0.13 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue Capron, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neuf-Bourg.
1 niveau - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0942 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en pans de bois à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Prefecture à 115 mètres
- Valenciennes à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 390 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 399 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1042 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 705 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 350 mètres
- Ecole primaire Françoise Badar à 36 mètres

Ventes au 18 Rue Capron

Les 0 ventes au 18 Rue Capron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Capron dans son marché local

Prix du 18 Rue Capron par rapport à la voie

Sur Rue Capron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 18 Rue Capron se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Capron par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Capron se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 45.69 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sayneurs, 59300 Valenciennes(1,882 €)

Rue des Viviers, 59300 Valenciennes(2,264 €)

Rue de Paris, 59300 Valenciennes(1,804 €)

Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes(1,735 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Capron

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Capron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.