25 Rue Capron, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 234 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Capron, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°27 et de 4.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 25 Rue Capron, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1007 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Barneville à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Prefecture à 79 mètres
- Valenciennes à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 333 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 416 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1108 mètres
- Lycée professionnel du Hainaut à 638 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 386 mètres
- Ecole primaire Françoise Badar à 92 mètres

Ventes au 25 Rue Capron

Les 0 ventes au 25 Rue Capron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Capron dans son marché local

Prix du 25 Rue Capron par rapport à la voie

Sur Rue Capron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 25 Rue Capron se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Capron par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Capron se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -19.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sayneurs, 59300 Valenciennes(1,726 €)

Rue des Viviers, 59300 Valenciennes(1,878 €)

Rue de Paris, 59300 Valenciennes(1,496 €)

Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes(1,720 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Capron

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Capron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.