28 Rue Capron, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 449 € à 2 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 337 € à 2 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Capron, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Rue Capron, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
2 niveaux - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0949 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Géry à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Prefecture à 156 mètres
- Valenciennes à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 391 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 337 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1041 mètres
- Lycée professionnel du Hainaut à 643 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 307 mètres
- Ecole primaire Françoise Badar à 60 mètres

Ventes au 28 Rue Capron

Les 0 ventes au 28 Rue Capron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Capron dans son marché local

Prix du 28 Rue Capron par rapport à la voie

Sur Rue Capron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 28 Rue Capron se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Capron par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Capron se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 39.12 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sayneurs, 59300 Valenciennes(1,882 €)

Rue des Viviers, 59300 Valenciennes(2,264 €)

Rue de Paris, 59300 Valenciennes(1,804 €)

Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes(1,735 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Capron

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Capron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.