35 Rue Capron, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 426 € à 1 959 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Rue Capron, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°37 et de 4.77 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Capron, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Géry à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Prefecture à 177 mètres
- Valenciennes à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 382 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 319 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1050 mètres
- Lycée professionnel du Hainaut à 613 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 300 mètres
- Ecole primaire Françoise Badar à 94 mètres

Ventes au 35 Rue Capron

Une vente a été recensée au 35 Rue Capron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

170 000 €(1 360 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•125 m²

35 Rue Capron, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Capron dans son marché local

Prix du 35 Rue Capron par rapport à la voie

Sur Rue Capron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 35 Rue Capron se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Capron par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Capron se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 43.73 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sayneurs, 59300 Valenciennes(1,882 €)

Rue des Viviers, 59300 Valenciennes(2,264 €)

Rue de Paris, 59300 Valenciennes(1,804 €)

Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes(1,735 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Capron

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Capron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.