52 Rue Lomprez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Lomprez, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 23.79 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 52 Rue Lomprez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canton Brule à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 718 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 281 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 199 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 700 mètres
Ventes au 52 Rue Lomprez
Une vente a été recensée au 52 Rue Lomprez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Lomprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Lomprez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Lomprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Lomprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Lomprez dans son marché local
Prix du 52 Rue Lomprez par rapport à la voie
Sur Rue Lomprez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 52 Rue Lomprez se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Lomprez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Lomprez se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -21.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
