1 Ruelle Menneveux, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Menneveux, affiche un prix moyen de 1 888 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Ruelle Menneveux, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roleur à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1126 mètres
- - Collège Charles Eisen à 295 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 892 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Menneveux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Menneveux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Menneveux dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Menneveux par rapport à la voie
Sur Ruelle Menneveux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 1 Ruelle Menneveux se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Menneveux par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Menneveux se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 20.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
