Allee des Chamois, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Chamois, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Chamois dans son marché local
Prix Allee des Chamois par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Chamois se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 4.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Chamois à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allee des Chamois est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Chamois
Les ventes enregistrées Allee des Chamois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Chamois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stadium à 163 mètres
- - Pont de Bois à 994 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 618 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 465 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 740 mètres
- - Ecole maternelle Chopin à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Chopin à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Chamois
Adresses Allee des Chamois
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Chamois, classées par tranches de numéros.
