35 Rue de l’Egalite, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Egalite, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de l’Egalite, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Babylone à 212 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 416 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l’Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l’Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l’Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l’Egalite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Egalite dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 35 Rue de l’Egalite se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Egalite par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l’Egalite se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 21.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de l’Egalite à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de l’Egalite est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.32 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
