42 Rue de l’Egalite, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l’Egalite, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°35 et du 5.14 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de l’Egalite, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sart.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Babylone à 210 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 436 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de l’Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de l’Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l’Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l’Egalite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l’Egalite dans son marché local
Prix du 42 Rue de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 42 Rue de l’Egalite se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l’Egalite par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de l’Egalite se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 8.31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de l’Egalite à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de l’Egalite est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.32 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
