40 Rue de l’Egalite, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Egalite, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°36 et du 15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue de l’Egalite, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Babylone à 214 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 445 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 164 mètres
Ventes au 40 Rue de l’Egalite
Une vente a été recensée au 40 Rue de l’Egalite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Egalite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Egalite dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 40 Rue de l’Egalite se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Egalite par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Egalite se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 38.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
