3 Rue Trudaine, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Trudaine, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Trudaine, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Triolo Ouest.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Triolo à 106 mètres
- - Annappes à 866 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun de formation continue à 787 mètres
- - Collège Le Triolo à 148 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Trudaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Trudaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Trudaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Trudaine par rapport à la voie
Sur Rue Trudaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 3 Rue Trudaine se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Trudaine par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Trudaine se situe 32.69 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 16.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
