11 c Rue Vermeer, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 c Rue Vermeer, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°11 b mais supérieur de 2.3 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 11 c Rue Vermeer, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 61 parkings - 2472 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 198 mètres
- - Pont de Bois à 704 mètres
- - Métro Villeneuve d’Ascq Hôtel de Ville - ligne 1 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun d'information et d'orientation à 991 mètres
- - Collège Le Triolo à 417 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 828 mètres
- - Ecole maternelle Van Der Meersch à 556 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine 16 à 113 mètres
Ventes au 11 c Rue Vermeer
Les 8 ventes au 11 c Rue Vermeer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 c Rue Vermeer dans son marché local
Prix du 11 c Rue Vermeer par rapport à la voie
Sur Rue Vermeer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 11 c Rue Vermeer se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 c Rue Vermeer par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 c Rue Vermeer se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 25.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
