10 Rue de la 8ème Division, 60200 Compiègne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 825 € à 3 089 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Rue de la 8ème Division, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue de la 8ème Division, 60200 Compiègne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Auberge des Trois Lurons à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferdinand Bac à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 895 mètres
- Collège Ferdinand Bac à 200 mètres
- Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 825 mètres
- Lycée général et technologique privé Sevigné à 505 mètres
- Ecole maternelle A. Thierry à 734 mètres
- Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 290 mètres

Ventes au 10 Rue de la 8ème Division

Les 3 ventes au 10 Rue de la 8ème Division donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2020

135 000 €(1 572 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•85.9 m²

10 Rue de la 8ème Division, 60200 Compiègne

10 janvier 2020

145 000 €(2 959 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49 m²

10 Rue de la 8ème Division, 60200 Compiègne

5 septembre 2023

100 000 €(1 819 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•54.98 m²

10 Rue de la 8ème Division, 60200 Compiègne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la 8ème Division(2 367€)

5 Rue de la 8ème Division(2 428€)

12 Rue de la 8ème Division(2 371€)

4 Rue de la 8ème Division(2 582€)

2 Rue de la 8ème Division(2 576€)

9 Rue de la 8ème Division(2 904€)

3 ter Rue Hippolyte Bottier(2 399€)

5 Rue Hippolyte Bottier(2 647€)

Prix du 10 Rue de la 8ème Division dans son marché local

Prix du 10 Rue de la 8ème Division par rapport à la voie

Sur Rue de la 8ème Division, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 10 Rue de la 8ème Division se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la 8ème Division par rapport à Compiègne et à Oise

À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la 8ème Division se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 1.81 % en dessous de celle de Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Cavaliers, 60200 Compiègne(2,732 €)

Cours Guynemer, 60200 Compiègne(2,642 €)

Place d'Armes, 60200 Compiègne(3,210 €)

Rue Hippolyte Bottier, 60200 Compiègne(2,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de la 8ème Division

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la 8ème Division apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.