1 Petite Rue Saint Jean, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 038 € à 4 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Petite Rue Saint Jean, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°4 et de 13.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Petite Rue Saint Jean, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0988 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Basecque à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 58 mètres
- Arras à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1086 mètres
- Collège Gambetta à 96 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1195 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 70 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 504 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 75 mètres

Ventes au 1 Petite Rue Saint Jean

Les 0 ventes au 1 Petite Rue Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Petite Rue Saint Jean dans son marché local

Prix du 1 Petite Rue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Petite Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 1 Petite Rue Saint Jean se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Petite Rue Saint Jean par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Petite Rue Saint Jean se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Arras et 10.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Gambetta, 62000 Arras(2,554 €)

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,616 €)

Rue Emile Legrelle, 62000 Arras(2,314 €)

Rue des Portes Cochères, 62000 Arras(2,729 €)

Biens en vente à proximité du 1 Petite Rue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 1 Petite Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.