3 Petite Rue Saint Jean, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue Saint Jean, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°4 et de 11.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Petite Rue Saint Jean, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 36 parkings - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0985 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel de Lur-Saluces à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 37 mètres
- - Arras à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Collège Gambetta à 66 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 42 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 103 mètres
Ventes au 3 Petite Rue Saint Jean
Les 8 ventes au 3 Petite Rue Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Petite Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 3 Petite Rue Saint Jean se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue Saint Jean par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Petite Rue Saint Jean se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Arras et 21.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Petite Rue Saint Jean
Les biens actuellement en vente autour du 3 Petite Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Petite Rue Saint Jean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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