Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue d'Amiens, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 20.04 % à celui du n°33 et de 18.84 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 653 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 6 ventes au 31 Rue d'Amiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 31 Rue d'Amiens se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d'Amiens se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Arras et 23.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Amiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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