34 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emile Breton, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 34 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1039 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai H à 97 mètres
- - Arras à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- - Collège Marie Curie à 323 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 512 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 759 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 361 mètres
Ventes au 34 Rue Emile Breton
Une vente a été recensée au 34 Rue Emile Breton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Emile Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Emile Breton, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emile Breton dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile Breton par rapport à la voie
Sur Rue Emile Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 34 Rue Emile Breton se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile Breton par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Emile Breton se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Arras et 12.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
