36 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Emile Breton, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 36 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai H à 98 mètres
- - Arras à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - Collège Marie Curie à 331 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 521 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 749 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Emile Breton
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Emile Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Emile Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Emile Breton, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Emile Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Emile Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Emile Breton dans son marché local
Prix du 36 Rue Emile Breton par rapport à la voie
Sur Rue Emile Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 36 Rue Emile Breton se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Emile Breton par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Emile Breton se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Arras et 27.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
