2 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 092 € à 3 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de 0.04 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Lur-Saluces à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Square Frachon - N°28 à 100 mètres
- Arras à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1100 mètres
- Collège Gambetta à 230 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1236 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 256 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 684 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Lenglet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Lenglet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Emile Lenglet(2 615€)

17 Rue Emile Lenglet(2 619€)

27 Rue Emile Lenglet(2 604€)

13 Rue Emile Lenglet(2 555€)

Prix du 2 Rue Emile Lenglet dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Lenglet par rapport à la voie

Sur Rue Emile Lenglet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 2 Rue Emile Lenglet se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Lenglet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Lenglet se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Arras et 19.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,616 €)

Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras(2,566 €)

Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras(2,591 €)

Rue Jeanne d'Arc, 62000 Arras(2,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Lenglet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Lenglet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.