15 Rue Malpeaux, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Malpeaux, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°13 et de 3.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 15 Rue Malpeaux, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 102 mètres
- - Arras à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- - Collège Marie Curie à 323 mètres
- - Université d'Artois - Université à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 208 mètres
Ventes au 15 Rue Malpeaux
Les 4 ventes au 15 Rue Malpeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Malpeaux dans son marché local
Prix du 15 Rue Malpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Malpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 15 Rue Malpeaux se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Malpeaux par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Malpeaux se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Arras et 8.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
