15 Rue Malpeaux, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 698 € à 2 347 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue Malpeaux, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 15 Rue Malpeaux, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 102 mètres
- Arras à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- Collège Marie Curie à 323 mètres
- Université d'Artois - Université à 480 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 616 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 520 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 208 mètres

Ventes au 15 Rue Malpeaux

Les 4 ventes au 15 Rue Malpeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2019

80 750 €(1 186 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.1 m²

15 Rue Malpeaux, 62000 Arras

2 février 2023

116 210 €(1 699 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.39 m²

15 Rue Malpeaux, 62000 Arras

28 janvier 2023

114 180 €(1 677 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.1 m²

15 Rue Malpeaux, 62000 Arras

18 décembre 2024

140 000 €(2 090 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

15 Rue Malpeaux, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Malpeaux(2 097€)

10 Rue Malpeaux(1 942€)

5 Square Reaumur(2 279€)

7 Square Reaumur(2 279€)

11 Square Reaumur(2 285€)

3 Square Reaumur(2 544€)

122 Rue du Temple(2 288€)

9 bis Square Reaumur(2 284€)

Prix du 15 Rue Malpeaux dans son marché local

Prix du 15 Rue Malpeaux par rapport à la voie

Sur Rue Malpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 15 Rue Malpeaux se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Malpeaux par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Malpeaux se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Arras et 37.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charcot, 62000 Arras(2,053 €)

Rue Jules Mathon, 62000 Arras(1,945 €)

Rue Octave Diruit, 62000 Arras(2,007 €)

Rue Ozanam, 62000 Arras(2,098 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Malpeaux

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Malpeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.