3 Rue Malpeaux, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 593 € à 2 339 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Malpeaux, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°7 et de 3.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Malpeaux, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Curie à 95 mètres
- Arras à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- Collège Marie Curie à 173 mètres
- Université d'Artois - Université à 576 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 794 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 495 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 65 mètres

Ventes au 3 Rue Malpeaux

Les 2 ventes au 3 Rue Malpeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2019

31 250 €(1 564 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.98 m²

3 Rue Malpeaux, 62000 Arras

17 février 2022

41 000 €(2 278 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

3 Rue Malpeaux, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Malpeaux(1 864€)

2 Rue Malpeaux(1 951€)

9 Rue Malpeaux(1 998€)

11 Rue Malpeaux(2 001€)

2 bis Rue Malpeaux(1 867€)

111 Rue du Commandant Dumetz(1 998€)

Prix du 3 Rue Malpeaux dans son marché local

Prix du 3 Rue Malpeaux par rapport à la voie

Sur Rue Malpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 3 Rue Malpeaux se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Malpeaux par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Malpeaux se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Arras et 38.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charcot, 62000 Arras(2,053 €)

Rue Jules Mathon, 62000 Arras(1,945 €)

Rue Octave Diruit, 62000 Arras(2,007 €)

Rue Ozanam, 62000 Arras(2,098 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Malpeaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Malpeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.