70 Impasse Dubuisson, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse Dubuisson, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°83 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 70 Impasse Dubuisson, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 110 mètres
- - Béthune à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 745 mètres
- - Collège George Sand à 777 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 798 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse Dubuisson
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse Dubuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse Dubuisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Impasse Dubuisson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse Dubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse Dubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse Dubuisson dans son marché local
Prix du 70 Impasse Dubuisson par rapport à la voie
Sur Impasse Dubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 70 Impasse Dubuisson se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse Dubuisson par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse Dubuisson se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Béthune et -25.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 70 Impasse Dubuisson à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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