38 Rue Charost, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 344 € à 2 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Charost, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°36 et de 0.12 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue Charost, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble (ancien bureau annexe de l'Automobile Club du Nord de la France) à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 137 mètres
- Calais à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1545 mètres
- Collège République à 245 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1075 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 512 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 492 mètres
- Ecole élémentaire Louise Pollet à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Charost

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Charost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Charost(1 663€)

34 Rue Charost(1 661€)

32 Rue Charost(1 661€)

39 Rue Charost(1 662€)

30 Rue Charost(1 663€)

41 Rue de Vic(1 603€)

14 Rue de Vic(1 660€)

43 Rue de Vic(1 659€)

Prix du 38 Rue Charost dans son marché local

Prix du 38 Rue Charost par rapport à la voie

Sur Rue Charost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 38 Rue Charost se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Charost par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Charost se situe 21 % en dessous de la moyenne de Calais et 49.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard la Fayette, 62100 Calais(1,810 €)

Boulevard Lafayette, 62100 Calais(1,791 €)

Rue de Vic, 62100 Calais(1,729 €)

Rue Neuve, 62100 Calais(1,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Charost

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Charost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.