31 Rue Crespin, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Crespin, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 et du 4.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Rue Crespin, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Lille à 90 mètres
- - Les Fontinettes à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 447 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 634 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 992 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Crespin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Crespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Crespin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Crespin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Crespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Crespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Crespin dans son marché local
Prix du 31 Rue Crespin par rapport à la voie
Sur Rue Crespin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 31 Rue Crespin se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Crespin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Crespin se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Calais et -11.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
