5 Rue Crespin, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Crespin, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Crespin, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000XT, - Parcelle n°0115 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Lille à 30 mètres
- - Les Fontinettes à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 501 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1376 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 635 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1052 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Crespin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Crespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Crespin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Crespin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Crespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Crespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Crespin dans son marché local
Prix du 5 Rue Crespin par rapport à la voie
Sur Rue Crespin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 5 Rue Crespin se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Crespin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Crespin se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 5 Rue Crespin à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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