3 Rue Crespin, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Crespin, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Crespin, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Lille à 38 mètres
- - Les Fontinettes à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 505 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1371 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 636 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1057 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 398 mètres
Ventes au 3 Rue Crespin
Les 2 ventes au 3 Rue Crespin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Crespin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Crespin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Crespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Crespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Crespin dans son marché local
Prix du 3 Rue Crespin par rapport à la voie
Sur Rue Crespin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 Rue Crespin se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Crespin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Crespin se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Calais et 5.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
