2 Rue Decrombecque, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 216 €

de 1 011 € à 1 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 994 € à 1 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Decrombecque, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Decrombecque, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 317 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Ville à 277 mètres
- Lens à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1569 mètres
- Collège Michelet à 174 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 408 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 368 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 100 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Decrombecque

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Decrombecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Decrombecque(1 149€)

6 Rue Decrombecque(1 217€)

8 Rue Decrombecque(1 212€)

1 Rue Decrombecque(1 216€)

1 bis Rue Decrombecque(1 213€)

3 Rue Decrombecque(1 250€)

10 Rue Decrombecque(1 247€)

Prix du 2 Rue Decrombecque dans son marché local

Prix du 2 Rue Decrombecque par rapport à la voie

Sur Rue Decrombecque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Rue Decrombecque se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Decrombecque par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Decrombecque se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Lens et 62.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.