8 Rue du Havre, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 321 € à 2 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Havre, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.94 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue du Havre, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 255 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1614 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Ville à 138 mètres
- Lens à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 433 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 626 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 499 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 294 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 270 mètres

Ventes au 8 Rue du Havre

Les 0 ventes au 8 Rue du Havre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Havre dans son marché local

Prix du 8 Rue du Havre par rapport à la voie

Sur Rue du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 8 Rue du Havre se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Havre par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Havre se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Lens et 46.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens(1,809 €)

Rue Marcellin Berthelot, 62300 Lens(1,821 €)

Rue de Paris, 62300 Lens(1,595 €)

Rue de Metz, 62300 Lens(1,576 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.