19 bis Rue Eugène Bar, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Eugène Bar, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°20.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Eugène Bar, 62300 Lens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 138 mètres
- - Lens à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 386 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 412 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 266 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Eugène Bar
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Eugène Bar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Eugène Bar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Eugène Bar, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Eugène Bar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Eugène Bar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Eugène Bar dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Eugène Bar par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 19 bis Rue Eugène Bar se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Eugène Bar par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Eugène Bar se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Lens et 38.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Eugène Bar à Lens
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Eugène Bar est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 19 bis Rue Eugène Bar à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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