31 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 175 €
de 989 € à 1 363 €
Indice de confiance5/5

Le 31 Rue Jean Baptiste Kleber, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°33 et du 11.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

À propos du 31 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lens Est 5.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens grands bureaux de la compagnie des mines de Lens, aujourd'hui Faculté des Sciences Jean Perrin (Université d'Artois) à 332 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eugène Thomas à 294 mètres
  • - Lens à 512 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Michelet à 182 mètres
  • - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 194 mètres
  • - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 239 mètres
  • - Ecole maternelle Céline Rouquié à 177 mètres
  • - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 199 mètres

Ventes au 31 Rue Jean Baptiste Kleber

Les 2 ventes au 31 Rue Jean Baptiste Kleber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2023
115 000 €(1 292 €/m²)
Maison•5 p•89 m²
31 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens
26 août 2021
80 000 €(899 €/m²)
Maison•5 p•89 m²
31 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Baptiste Kleber

Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Baptiste Kleber, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.

Appartement
25 novembre 2020
135 000 €(938 €/m²)
Appart. (3 lots)•5 p•144 m²
38 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens
25 juillet 2019
118 000 €(1 000 €/m²)
Maison•6 p•118 m²
100 Rue Etienne Flament, 62300 Lens
Appartement
9 septembre 2019
238 370 €(2 483 €/m²)
Appart. (3 lots)•3 p•96 m²
102 Rue Etienne Flament, 62300 Lens
27 septembre 2022
185 950 €(1 328 €/m²)
Maison•5 p•140 m²
90 Rue Etienne Flament, 62300 Lens
Appartement
17 janvier 2020
150 000 €(1 181 €/m²)
Appart. (4 lots)•5 p•127 m²
104 Rue Etienne Flament, 62300 Lens
Appartement
1 février 2024
155 000 €(2 279 €/m²)
Appart. (3 lots)•3 p•68 m²
99 Rue Etienne Flament, 62300 Lens
Appartement
6 novembre 2019
122 500 €(2 008 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•61 m²
97 Rue Etienne Flament, 62300 Lens
23 juillet 2021
155 000 €(1 348 €/m²)
Maison•5 p•115 m²
108 Rue Etienne Flament, 62300 Lens
29 décembre 2021
126 000 €(1 189 €/m²)
Maison•5 p•106 m²
95 Rue Etienne Flament, 62300 Lens
19 novembre 2025
80 000 €(1 127 €/m²)
Maison•4 p•71 m²
22 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens
13 décembre 2021
120 000 €(1 714 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
111 Rue Etienne Flament, 62300 Lens
15 septembre 2020
54 000 €(771 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
111 Rue Etienne Flament, 62300 Lens
3 juin 2024
78 000 €(1 300 €/m²)
Maison•4 p•60 m²
36 Rue du Champ de Mars, 62300 Lens
Appartement
21 décembre 2023
180 000 €(1 286 €/m²)
Appart. (4 lots)•3 p•140 m²
91 Rue Etienne Flament, 62300 Lens
15 septembre 2021
217 000 €(2 523 €/m²)
Maison•5 p•86 m²
18 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens
26 juillet 2021
123 940 €(1 291 €/m²)
Maison•6 p•96 m²
13 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens
5 novembre 2019
114 000 €(1 390 €/m²)
Maison•3 p•82 m²
30 Rue du Champ de Mars, 62300 Lens
Appartement
20 décembre 2024
330 000 €(3 267 €/m²)
Appart. (3 lots)•2 p•101 m²
44 Rue du Champ de Mars, 62300 Lens
23 avril 2025
135 000 €(1 250 €/m²)
Maison•5 p•108 m²
27 Rue du Champ de Mars, 62300 Lens
23 avril 2025
135 000 €(1 250 €/m²)
Maison•5 p•108 m²
27 Rue du Champ de Mars, 62300 Lens

Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Baptiste Kleber

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Baptiste Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jean Baptiste Kleber dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 31 Rue Jean Baptiste Kleber se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Baptiste Kleber se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Lens et -32.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tunis, 62300 Lens(1,670 €)
Rue Etienne Flament, 62300 Lens(1,451 €)
Boulevard Emile Basly, 62300 Lens(1,557 €)
Rue Eugène Bar, 62300 Lens(1,490 €)

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