32 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Baptiste Kleber, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°34 et du 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 306 mètres
- - Lens à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 174 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 207 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 242 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Baptiste Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Baptiste Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Baptiste Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Baptiste Kleber, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Baptiste Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Baptiste Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Kleber dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 32 Rue Jean Baptiste Kleber se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Baptiste Kleber se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Lens et -24.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
