Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue d'Estrées, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Estrées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 12 Rue d'Estrées se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Estrées se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 88.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Estrées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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