18 Rue d'Estrées, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Estrées, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°20 mais supérieur de 21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue d'Estrées, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Estrées
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Estrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Estrées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Estrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Estrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Estrées dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Estrées par rapport à la voie
Sur Rue d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 18 Rue d'Estrées se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Estrées par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Estrées se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 140.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
