3 ter Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 ter Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 358 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 426 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 792 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Boulevard de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Boulevard de Strasbourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 3 ter Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 3 ter Boulevard de Strasbourg se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Boulevard de Strasbourg par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Boulevard de Strasbourg se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -23.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
