31 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 et de 0.39 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 38 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancien séminaire épiscopal à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 278 mètres
- - Saint-Omer à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 748 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 195 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 31 Rue d'Arras se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Arras par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d'Arras se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 36.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue d'Arras
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue d'Arras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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