34 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 569 € à 2 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°32 bis et de 0.29 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien séminaire épiscopal à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 262 mètres
- Saint-Omer à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 731 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 279 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 192 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 171 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue d'Arras(2 179€)

36 Rue d'Arras(2 070€)

38 Rue d'Arras(2 067€)

35 Rue d'Arras(1 921€)

31 Rue d'Arras(2 062€)

40 Rue d'Arras(2 063€)

40 bis Rue d'Arras(2 085€)

37 Rue d'Arras(2 082€)

Prix du 34 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 34 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 34 Rue d'Arras se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue d'Arras par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d'Arras se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 36.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer(1,706 €)

Place Andre Maginot, 62500 Saint-Omer(2,232 €)

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,896 €)

Rue Louis Noël, 62500 Saint-Omer(1,658 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.