35 Rue d’Arras, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°38 et de 9.25 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 35 Rue d’Arras, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 275 mètres
- - Saint-Omer à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 744 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 209 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 69 mètres
Ventes au 35 Rue d’Arras
Une vente a été recensée au 35 Rue d’Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 35 Rue d’Arras se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Arras par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d’Arras se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 20.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
