38 Rue d’Arras, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°36 et de 0.05 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue d’Arras, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 259 mètres
- - Saint-Omer à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 729 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 200 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 38 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 38 Rue d’Arras se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d’Arras par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue d’Arras se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 12.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
