37 Rue d’Arras, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°35 et de 0.3 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 37 Rue d’Arras, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 273 mètres
- - Saint-Omer à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 741 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 221 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 37 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 37 Rue d’Arras se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d’Arras par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue d’Arras se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 12.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
