40 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°40 bis et de 5.84 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien séminaire épiscopal à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 248 mètres
- - Saint-Omer à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 717 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 200 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 40 Rue d'Arras se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Arras par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Arras se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 36.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue d'Arras
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue d'Arras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BLONDEL - L'IMMOBILIERE DE FRANCE
Saint-Omer 62500
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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