5 Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°7 et du 5.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 286 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 215 mètres
- - Saint-Omer à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 434 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 434 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 517 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 317 mètres
Ventes au 5 Rue de Dunkerque
Une vente a été recensée au 5 Rue de Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Dunkerque, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 5 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 5 Rue de Dunkerque se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Dunkerque par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Dunkerque se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 26.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Dunkerque à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Dunkerque est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
