24 Rue de l’Oeil, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l’Oeil, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 22.49 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 24 Rue de l’Oeil, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 150 mètres
- - Saint-Omer à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 620 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 113 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 116 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l’Oeil
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l’Oeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l’Oeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l’Oeil, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Oeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Oeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’Oeil dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’Oeil par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 24 Rue de l’Oeil se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’Oeil par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l’Oeil se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -1.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
