34 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Luc, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 34 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 311 mètres
- - Saint-Omer à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1183 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 243 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 243 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 550 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 204 mètres
Ventes au 34 Rue Victor Luc
Une vente a été recensée au 34 Rue Victor Luc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Victor Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Victor Luc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Luc dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Luc par rapport à la voie
Sur Rue Victor Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 34 Rue Victor Luc se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Luc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Victor Luc se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -15.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
