2 avenue du Mont-Mouchet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue du Mont-Mouchet, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 avenue du Mont-Mouchet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 653 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 243 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 188 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue du Mont-Mouchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue du Mont-Mouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue du Mont-Mouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue du Mont-Mouchet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue du Mont-Mouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue du Mont-Mouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue du Mont-Mouchet dans son marché local
Prix du 2 avenue du Mont-Mouchet par rapport à la voie
Sur avenue du Mont-Mouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 avenue du Mont-Mouchet se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue du Mont-Mouchet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue du Mont-Mouchet se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 67.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
