12 cottage des Cézeaux, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 cottage des Cézeaux, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 cottage des Cézeaux, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 352 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 1090 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 352 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 12 cottage des Cézeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 cottage des Cézeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 cottage des Cézeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 cottage des Cézeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 cottage des Cézeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 cottage des Cézeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 cottage des Cézeaux dans son marché local
Prix du 12 cottage des Cézeaux par rapport à la voie
Sur cottage des Cézeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 12 cottage des Cézeaux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 cottage des Cézeaux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 cottage des Cézeaux se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 63.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
