21 rue de Romagnat, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de Romagnat, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 22.89 % à celui du n°19 ter et de 12.6 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 21 rue de Romagnat, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 2232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 778 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 458 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 397 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 318 mètres
Ventes au 21 rue de Romagnat
Les 5 ventes au 21 rue de Romagnat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Romagnat dans son marché local
Prix du 21 rue de Romagnat par rapport à la voie
Sur rue de Romagnat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 21 rue de Romagnat se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Romagnat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue de Romagnat se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de Aubière et 10.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
