33 rue de Romagnat, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue de Romagnat, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 18.97 % à celui du n°35 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 rue de Romagnat, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 881 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 405 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 437 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 315 mètres
Ventes au 33 rue de Romagnat
Une vente a été recensée au 33 rue de Romagnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue de Romagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue de Romagnat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue de Romagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue de Romagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue de Romagnat dans son marché local
Prix du 33 rue de Romagnat par rapport à la voie
Sur rue de Romagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 33 rue de Romagnat se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue de Romagnat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue de Romagnat se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Aubière et -5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 33 rue de Romagnat à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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